Avec la hausse des prix de l’énergie et la nécessité de réduire notre impact environnemental, la rénovation énergétique est devenue un enjeu majeur pour les propriétaires de maisons et d’appartements. Mais comment améliorer efficacement l’isolation de votre logement tout en optimisant votre confort quotidien ? Parmi les travaux prioritaires, le remplacement des baies vitrées est souvent sous-estimé alors qu’il joue un rôle clé dans la performance énergétique d’une habitation.
Je ne vous en dis pas plus dans ce préambule. Voyons tout ça ensemble dans l’article.
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Qu’est-ce que la rénovation énergétique ?
Vous rêvez d’une maison où il fait bon vivre toute l’année, sans devoir pousser le chauffage à fond ou subir des pics de chaleur ? C’est exactement là qu’intervient la rénovation énergétique ! Elle permet d’optimiser votre habitat pour qu’il consomme moins d’énergie tout en offrant un confort optimal.
Définition et enjeux de la rénovation énergétique
La rénovation énergétique, c’est l’ensemble des travaux qui permettent d’améliorer la performance thermique d’un logement. L’idée est d’éviter que votre maison se transforme en « passoire énergétique » en hiver et en fournaise en été. Et pour cela, on mise sur une meilleure isolation, un système de chauffage plus performant et des menuiseries adaptées, notamment les baies vitrées.
Pourquoi est-ce si important ? Tout simplement parce qu’un logement mal isolé, ce sont des factures qui flambent, un confort qui laisse à désirer et un impact écologique non négligeable. En clair, investir dans la rénovation énergétique, ce n’est pas seulement faire des économies : c’est aussi améliorer votre qualité de vie et agir pour l’environnement. Et si vous êtes propriétaire à Lannion ou Louannec, vous pourriez même valoriser votre bien en cas de revente !
Les principaux postes de déperdition thermique dans une maison
Alors, où s’échappe la chaleur de votre maison ? Selon l’Ademe (Aegence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie), les principales pertes de chaleur se répartissent ainsi :
- 30 % par le toit : si vos combles sont mal isolés, vous chauffez… pour rien.
- 20 à 25 % par les murs : une mauvaise isolation des murs, et vous perdez de précieuses calories.
- 10 à 15 % par les fenêtres et les baies vitrées : le simple vitrage, c’est le pire ennemi du confort thermique.
- 7 à 10 % par le sol : moins courant, mais important si vous avez un rez-de-chaussée non isolé.
- 5 % par les ponts thermiques : ces petits endroits où la chaleur file en douce, notamment aux jonctions entre murs et planchers.
Si vous voulez vraiment améliorer votre confort et réduire vos factures, il faut penser à tout ! Mais souvent, on néglige les baies vitrées alors qu’elles jouent un rôle clé dans la régulation thermique de la maison.
Rénovation énergétique : pourquoi changer vos baies vitrées ?
Un meilleur confort thermique et acoustique
Une bonne isolation thermique, c’est la clé d’un intérieur agréable toute l’année. Avec une baie vitrée performante :
- En hiver, la chaleur reste à l’intérieur. Finis les courants d’air et la sensation de froid près des vitres.
- En été, vous limitez la surchauffe. Grâce aux vitrages à contrôle solaire, vous évitez l’effet de serre dans votre salon.
Et ce n’est pas tout ! Si vous habitez à Lannion ou Louannec, près d’une route passante ou d’une zone animée, un bon double vitrage vous apporte un confort acoustique inégalé.
Une baisse significative de votre facture énergétique
Qui n’a jamais grimacé en ouvrant sa facture d’électricité ou de gaz en hiver ? Pour un foyer, le chauffage représente une grosse part du budget des ménages. Saviez-vous qu’une baie vitrée mal isolée peut être responsable de 10 à 15 % des pertes thermiques d’une maison ? C’est là que la rénovation énergétique prend toute son importance.
En changeant vos anciennes menuiseries pour des modèles performants, vous réduisez immédiatement votre consommation d’énergie. Comment ? Grâce à plusieurs innovations :
- Le double vitrage à isolation renforcée : il limite les échanges thermiques et conserve mieux la chaleur en hiver.
- Les menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique : elles évitent la condensation et empêchent le froid de pénétrer.
En clair, avec de nouvelles baies vitrées, vous faites coup double : plus de confort et moins de dépenses. Pourquoi s’en priver ?
Une valorisation de votre bien immobilier
La performance énergétique est devenue un critère incontournable pour les acheteurs. Avec la réglementation qui se durcit, les logements mal isolés risquent de perdre en attractivité.
En remplaçant vos baies vitrées, vous améliorez immédiatement le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de votre habitation. Un bon DPE, c’est :
✅ Une maison plus attractive sur le marché immobilier.
✅ Une plus-value intéressante lors de la revente.
✅ Des acheteurs rassurés qui évitent de futurs travaux coûteux.
Et si vous êtes propriétaire en bord de mer à Perros-Guirec ou Louannec, vous savez que l’immobilier y est prisé, notamment pour les résidences secondaires. Avoir une maison bien isolée et économe en énergie peut être un vrai argument de vente !
Quelles sont les aides disponibles pour la rénovation des huisseries ?
En France, nous bénéficions de nombreuses aides. Qu’il s’agisse de fenêtre, porte-fenêtre ou baie vitrée, il est possible de réduire les coûts de rénovation.
MaPrimeRénov : 100€/fenêtre
Depuis le 1er janvier 2020, l’Agence nationale de l’habitat distribue une aide à la transition énergétique appelée MaPrimeRénov’. En remplaçant vos baies vitrées simple vitrage par du double vitrage, vous pouvez bénéficier de cette subvention. En outre, il faut respecter un plafond de dépense de 1000€/équipement.
Cette prime s’adresse à tous les propriétaires, peu importe leurs revenus.
La prime Effy
La Prime Effy, également connue sous le nom de prime énergie, est motivée par l’objectif de promouvoir les économies d’énergie, conformément à la politique de transition énergétique de l’État. Plus précisément, la prime est financée par des entreprises fournissant de l’énergie ou du carburant (comme EDF, Total, Auchan, etc.). Ces entreprises encouragent les particuliers à réaliser des travaux d’efficacité énergétique. En effet, les économies d’énergie générées leur permettent de remplir une obligation imposée par l’État.
L’eco-prêt à taux Zéro (éco-PTZ)
Pour le remplacement de vos fenêtres ou baies vitrées, vous pouvez bénéficier de l’éco-PTZ selon les conditions suivantes :
- Le remplacement doit concerner au moins la moitié des surfaces vitrées en simple vitrage de votre logement
- Les nouvelles fenêtres doivent être isolantes, avec des modèles en aluminium ou en PVC, équipés de double vitrage.
- L’installation doit être effectuée par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
- Le logement concerné doit être votre résidence principale et doit être achevé depuis au moins 2 ans.
L’éco-PTZ pour le remplacement de baie vitrée est remboursable sur une période de 20 ans. Le montant empruntable varie en fonction de la nature des travaux. Si vous remplacez uniquement les parois vitrées de votre logement, vous pouvez emprunter jusqu’à 7 000 €. Si le remplacement fait partie d’un ensemble de travaux éligibles, vous pouvez bénéficier d’un montant pouvant atteindre 50 000 €.
MaPrimeRénov Sérénité de l’ANAH
Depuis plusieurs années, l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah) apporte un soutien financier aux ménages les plus modestes grâce à son dispositif « Habiter Mieux Sérénité ». Cette subvention permet d’entreprendre des travaux de grande envergure, en une seule fois, dans des logements anciens souvent considérés comme des « passoires thermiques« .
Ces travaux peuvent inclure notamment le remplacement des fenêtres.
Les ménages éligibles bénéficieront également d’un accompagnement par un opérateur spécialisé. Celui-ci les assistera pour déterminer la liste des travaux à réaliser et estimer le coût total du projet.
Le taux de TVA réduit
Lorsque vous effectuez des travaux de rénovation dans votre logement, certains d’entre eux peuvent être soumis à des taux réduits de TVA. Au lieu du taux normal de 20 %, il existe deux taux réduits de TVA :
- un taux réduit de 10 %
- un taux réduit de 5,5 %
Selon la nature des travaux que vous entreprenez, vous pouvez bénéficier de ces taux avantageux. Le remplacement des fenêtres et baies vitrées entre dans le cadre de la TVA à taux réduit. Pour en bénéficier, il faut faire appel à un professionnel certifié RGE comme la Menuiserie Le Goffic.
Aujourd’hui, la rénovation énergétique est primordiale. Grâce aux aides, c’est donc le bon moment pour changer vos fenêtres ou baies vitrées. Et si vous avez déjà effectuer ces travaux, pourquoi ne pas changer votre porte d’entrée ?
